昨日，由上海城投集团作为发起人，以旗下江湾社区、光华社区作为底层资产的国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“城投保租房REIT”）获中国证监会及上海证券交易所正式受理。

保障性租赁住房是国家住房保障体系建设的重要一环，是面向青年人和新市民为主的政策性租赁住房。上海城投集团通过发行REITs盘活存量资产，回收资金继续投资保租房开发建设，扩大保租房供给，积极推动上海住房租赁市场稳健发展。

城投保租房REITs底层资产为上海城投集团旗下城投宽庭品牌经营的优质保租房资产江湾社区、光华社区，截至10月底出租率约93%，已进入稳定运营阶段。

本次受理的城投保租房REITs是上海市属国企首单获中国证监会受理的保租房REITs，也是目前全市场正式申报的规模最大保租房R ……